• slayt
  • slayt
Başkan'ın Mesajı
Duyurular

OCAK Ayı Kira Artış Oranı

Konut ve Ticari Gayrimenkullerde % 58.51 açıklandı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Aralık ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıklamasıyla konut ve işyeri kira artış oranları da belli oldu.

Açıklanan enflasyon verisiyle birlikte kira ve işyerlerine uygulanacak tavan zam oranı da 58,51 oldu. 

Geçen ay söz konusu oran 60,45 olarak kaydedilmişti.

 

 


KASIM Ayı Kira Artış Oranı

Konut ve Ticari Gayrimenkullerde % 62.02 açıklandı.


ARALIK Ayı Kira Artış Oranı

Konut ve Ticari Gayrimenkullerde % 60.45 açıklandı.


EYLÜL Ayı Kira Artış Oranı

 

Kira artış oranı, on iki aylık ortalama enflasyona göre belirleniyor.

TÜFE, Ağustos ayında on iki aylık ortalamalara göre yüzde 64.91 olarak gerçekleşti.

Buna göre kontrat süresi bu ay dolan ev ve iş yeri sahipleri, kiraları için yüzde 64.91 oranında zam yapılabilecek.

 


Enflasyon rakamlarının belli olmasıyla birlikte ağustos ayı kira zam oranı da belli oldu.

Temmuz ayı enflasyon rakamlarının belli olmasıyla birlikte ağustos ayı kira artış oranı da netleşti.

Ağustos Ayı Kira Artış Oranı

 

Kira artış oranı, on iki aylık ortalama enflasyona göre belirleniyor.

TÜFE, temmuz ayında on iki aylık ortalamalara göre yüzde 65.93 olarak gerçekleşti.

Buna göre kontrat süresi bu ay dolan ev ve iş yeri sahipleri, kiraları için yüzde 65.93 oranında zam yapılabilecek.


Elektronik İlan Doğrulama Sistemi 15 Eylül’de Hayata Geçiyor.

 

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 31 Ağustos 2023 tarihinde değişikliğe gidilerek taşınmaz ilanlarına elektronik ortam sağlayan ilan platformlarına;



- ilan veren kişinin kimlik bilgilerini doğrulama,
- ilana konu taşınmazın ilan veren kişiye veya bu kişinin birinci ve ikinci derece kan hısımlarına veya eşine ait olduğunu ya da ilanı veren kişinin ilana konu taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildiğini doğrulama

yükümlülüğü getirilmiştir.



Söz konusu yükümlülük kapsamında Bakanlığımızca oluşturulan Elektronik İlan Doğrulama Sisteminin (EİDS) 2. Fazı olan yetki doğrulama uygulaması 15 Eylül 2024 tarihi itibarıyla devreye alınacaktır.


Fotoğraf açıklaması yok.


EKİM Ayı Kira Artış Oranı % 63.47

 

Kira artış oranı, on iki aylık ortalama enflasyona göre belirleniyor.

TÜFE, Eylül ayında on iki aylık ortalamalara göre yüzde 63.47 olarak gerçekleşti.

Buna göre kontrat süresi bu ay dolan ev ve iş yeri sahipleri, kiraları için yüzde 63.47 oranında zam yapılabilecek.


Kocaeli Hava Durumu
Anket
Döviz Bilgieri
Merkez Bankası Döviz Kuru
  ALIŞ   SATIŞ
USD 38,2455   38,3144
EURO 43,4132   43,4914
Özlü Sözler
Bir insana yapılacak en büyük kötülük, ona umut verip sonra hiçbir şey olmamış gibi gitmektir. Friends
Son Ziyaretçi Yorumları
Gürsel Tekin
Siteniz çok güzel olmuş emeği geçen herkese çok teşekkür ederim.

İlker Karam
Bayramlar, dargınlıkların unutulduğu, insanların barıştığı, kardeşçe kucaklaştığı günlerdir. Bayramlar, milli ve dini duyguların, inançların, örf ve adetlerin uygulandığı bir toplumda millet olma şuurunun şekillendiği, kuvvetlendiği günlerdir. Sevgi dolu ve huzurlu nice bayramlar geçirmek dileğiyle

Yılmaz Şen
Derneğimizce yapılan çalışmalardan dolayı tüm yönetime tebrik ve takdirlerimi sunuyorum. İnşaallah bu yaz ailece bir pinikte yapılır diye düşünüyorum. Tüm yönetime başarılar diliyorum


Tüm ziyaretçi yorumları için tıklayınız.
MESLEK ODALARI SEÇİMLERİ YAKLAŞIYOR

MESLEK ODALARI SEÇİMLERİ YAKLAŞIYOR

Herhangi bir kişinin, bir meslek alanında faaliyet gösterebilmesi için, öncelikle ilgili meslek odasına ve sicile kayıt yaptırması gerekiyor.

Tüm meslek kuruluşlarında geçerli olan bu ilkeye göre, ilgili mesleki alanda herhangi bir odaya kayıt yaptırmayan meslek mensubunun, mesleğini icra etmesi ve çalışma ruhsatı alabilmesi yasal olarak mümkün değildir.

Meslek kuruluşlarının meslek sahiplerine en yakın olan birimi il ve ilçe merkezlerinde ki odalardır.

Esnaf Odası mensuplarının bir çoğu, odaları aidat toplayan, tarife satan, kendilerine pek faydası olmayan, sırtlarında bir yük olarak görmektedir.

Bu durumun özellikle küçük esnaf ve sanatkârlar için geçerli olduğunu söyleyebiliriz. Yapılan bir araştırmada odaların, üyeler için aidat almanın ve kendi üzerlerinden siyaset yapmalarının ötesinde bir anlam ifade etmediğini söyledikleri belirtilmektedir.

Odayla seçim zamanlarının dışında bağı olmayan, odayla yakın ilişki kurmayan, daha da ötesi odayı kendi şahsı veya mesleği için odaları anlamlı görmeyen üyeler, doğal olarak odanın yönetim süreçlerine ilgi duymuyorlar.

Haliyle dört yılda bir yapılan seçimlerde oda üyeleri rica, minnet, hatır, gönül  ve bir takım sosyal ve siyasal ilişkiler sebebiyle, genelde bilindik kişilere oy vermekten başka bir şey yapmıyor.

Tabii bu şekilde meslek odalarına seçilen kişiler, yönetimde olmanın gereği maddi imkânları ve avantajları kolay kolay terk etmek istememektedirler. Bu durumda haliyle, yönetimi bir kez eline geçiren grupların buralarda uzun süre kalmalarına sebebiyet vermektedir.

Mevcut duruma şöyle bir baktığımızda, oda, birlik, federasyon ve konfederasyon yöneticilerinin bir çoğunun çeyrek asırdır değişmediğini, genelde bilindik kişiler ile aynı isimlerin yıllardır adeta memuriyet  yapar gibi yöneticilik yaptıklarını görüyoruz.

Gelinen noktada meslek odalarının teşkilatlanma yapısından, zorunlu üyelik yapısına, katılım süreçlerinden, denetleme mekanizmalarına kadar uzanan geniş bir alanda köklü yasal düzenlemeye ve esaslı bir revizyona ihtiyaç vardır.

2026 yılında yapılacak esnaf meslek odaları seçimlerine sekiz ay kadar kısa bir süre kamıştır.

Peki önümüzdeki yıl yapılacak seçimlerde odalarda yine bilindik isimleri mi seçeceğiz, yoksa mesleğin itibarını ve saygınlığını artıracak yeni yüzler ve kişileri mi seçeceğiz?

Meslek odaları seçimlerinde aday olacak mevcut başkanlara ve aday olacaklara şimdiden sesleniyorum!

Gelin, kendinizi anlatın. Sizi tanıyalım.

Bugüne kadar somut olarak ne yaptınız, bundan sonra meslek için rutin işlemlerin dışında ne yapmayı düşünüyorsunuz? Projeleriniz nedir? Bugüne kadar ne yaptınız? Seçilirseniz, eskisi gibi sadece aidat toplayıp tarife satmayı mı düşünüyorsunuz?

Ezcümle, geçmişin düzenini bir kenara bırakmanın artık zamanı gelmiştir; yeni yüzlere ihtiyaç vardır.

Tercihlerimiz kişiliğimizi, yaşam biçimimizi ve geleceğimizi belirler.

Hal böyleyken, etik ilkeler, şeffaf bir yönetim ve mesleğin itibarı için elimizi taşın altına koyma zamanı gelmiştir.

Önümüzdeki yıl yapılacak meslek odaları seçimlerinde, odalarımıza sahip çıkalım; mesleğin saygınlığını artıracak, liyakatli, ehliyetli, vizyon ve misyon sahibi kişileri tercih edelim.

Gelin birlikte seçelim, birlikte yönetelim, birlikte denetleyelim.

Selam ve saygılarımla


15.04.2025







Okunma Sayısı: 90


52.14.115.102








DİĞER HABERLER

Aidat Borcu Sorgulama
Ziyaretçi Sayacı
Bugün: 60
Dün: 50
Toplam: 13295

Kocaeli̇ Emlak Müşavi̇rleri̇ Derneği

© Copyright 2024  V4.5 Tüm Hakları Saklıdır.

Hazır Dernek Sitesi



Top